Риэлтор Елена Ипатова рассказала как семьям с детьми сэкономить 373 017 ₽ на покупке квартиры в ЖК «Квартал 100»
Подробный расчёт скидки на примере 1-комн. квартиры на 4 этаже, вид из окна во двор. Стоимость без скидок: 3 767 537 ₽. Эту квартиру можно купить в обычную ипотеку, либо по субсидии от застройщика. Рассмотрим оба варианта.
Вариант 1. Применяем скидки:
1. Акции месяца 3 503 809 ₽ (–263 728 ₽)
2. КЖП — скидка для работников завода и гос. предприятий 3 428 809 ₽ (–75 000 ₽)
3. Скидка 1% для вкладчиков 3 394 520 ₽ (–34 288 ₽)
Итак, нам удалось снизить стоимость квартиры на 373 017 ₽.
Если ваши дети родились после 2018 г., или у вас есть ребенок с инвалидностью, то ставка составит 5.7%. Первоначальный взнос 510 000 ₽, ежемесячный платеж 16 772 ₽, срок 30 лет. Переплата 3 148 701 ₽
Вариант 2. Субсидия от застройщика 0.1%:
Расчёт идет от базовой стоимости, но зато будет комфортный платёж по ипотеке. Стоимость данной квартиры со скидками 4 032 716 ₽ (применены скидки 75 000р и 1% для вкладчика).
Теперь самое вкусное, про ипотеку: первоначальный взнос 604 908 ₽, ежемесячный платеж 9 667 ₽, срок 30 лет. Переплата составит всего 51 817 ₽.
Но и это еще не всё! Если вы вносите материнский капитал, то скидка составит 25% от стоимости материнского капитала (это до 173 000 ₽). Но важно помнить, что эта скидка не суммируется с КЖП. Скидка по материнскому капиталу рассчитывается индивидуально, поэтому она не включена в общий расчёт.
Как считаете, какой вариант наиболее выгодный? 1 или 2?
Делитесь в комментариях.
Рассчитайте свою скидку вместе с Еленой Ипатовой уже сегодня, звоните 8 906 285 46 36 или оставьте заявку https://vk.cc/c89lL1. Доверяйте профессионалам свои заботы с недвижимостью